"한 달 100만원씩 벌어요" 짭짤한 수익…'애물단지'의 대반전

서울 오피스텔 월세가 상승을 거듭하고 있다. 전세 기피 현상이 지속되면서 임차 수요가 많은 역세권의 깔끔한 오피스텔 월세는 100만원에 육박하는 모양새다. 25일 부동산 업계에 따르면 지하철 2호선 홍대입구역 역세권 오피스텔인 마포구 동교동 '마젤란21...

2024.09.25 07:06

찬바람 쌩쌩 불던 오피스텔…서울 아파트값 뛰더니 '반전'

서울 아파트 거래가 늘고 가격이 뛰자 2년 가까이 내렸던 오피스텔 매매 가격이 하락세를 멈췄다.21일 한국부동산원에 따르면 지난 7월 서울 오피스텔 매매가격지수 변동률은 0.00%로 집계됐다. 2022년 9월 이후 22개월간 이어졌던 하락을 멈추고 보합으로 접어든 것이...

2024.08.21 13:58

'전세 포비아'에…서울 빌라 원룸도 월세 100만원

전세사기 여파로 올해 들어 서울 내 빌라와 오피스텔 월세가 뜀박질하고 있다. 성동구와 강남구 등 일부 지역은 빌라 원룸 월 임차료가 90만~100만원까지 치솟은 것으로 나타났다. 비(非)아파트 공급 물량 감소와 전셋값 상승 속에 하반기 서울 빌라와 오피스텔 월세가 더 ...

2024.06.30 17:12

"원룸 월세살이도 겁난다"…전세사기 피해서 온 서민 또 '눈물'

전세사기 여파로 올해 들어 서울 내 빌라와 오피스텔 월세가 뜀박질하고 있다. 성동구, 강남구 등 일부 지역은 빌라 원...

2024.06.29 20:13

"한 달 3000만원씩 벌었다"…대학가 원룸서 무슨 일이?

서울 시내 원룸과 오피스텔에서 영업 신고를 하지 않고 미용 서비스를 제공한 불법 업소 16곳이 적발됐다.서울시 민생사법경찰단은 지난 2월부터 6월까지 대학가와 상가 밀집 지역 등 불법 미용 의심업소 58곳을 수사했다고 12일 밝혔다. 조사 결과 16곳에서 속눈썹 파마&...

2024.06.12 13:27

"서울이라고 별 수 있나요"…청약 미달 사태에 난리 났다

“투자자가 여러 채를 매입해 월세로 놓는 소형 오피스텔 문의가 뚝 끊겼습니다. 준공 때까지 미분양으로 남으면 PF(프로젝트파...

2024.05.24 14:48

"부모님이 서울 사는 게 금수저죠"…'쪽방살이' 청년들 눈물 [2030 신부동산 공식②]

"금수저가 따로 있나요. 부모님이 서울 사는 게 금수저나 다름없죠", "길바닥에 버리는 게 시간이고 돈이죠. 언제 목돈 모으나요", "차라리 코로나로 재택근무할 때가 나았던 것 같아요. 그때는 이런저런 돈들 안 나갔거든요"…대학도 직장도 친구들도 모두 서울...

2024.03.12 10:23

고금리·전세사기…소형주택 안 짓고 안 찾는다

“토지 작업 후 착공에 못 들어간 사업장이 근처에만 세 곳이나 돼요. 공사비와 금리 따지면 수지타산이 안 맞죠.”(서울 강서구 화곡동 A공인 관계자)작년 빌라 전세사기 피해가 유독 심했던 강서구는 연립·다세대주택이 7만2876가구에 달...

2024.01.09 17:31

서울 오피스텔 경매시장 '북적북적'

서울 오피스텔 경매 평균 응찰자 수가 한 달 새 2명에서 10명으로 늘었다.6일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 오피스텔 경매의 평균 응찰자 수는 10.67명이었다. 약 2년6개월 전인 2020년 7월(11.14명) 이후 최대치를 기록했다. 직전인 1월(2.33명)과 비교해선 4.57배 많은 수치다.평균 응찰자 수가 크게 증가한 이유는 평균...

2023.03.06 17:32

"창문 옆 침대서 놀다가"…오피스텔서 3세·6세 남매 추락사

서울에 있는 한 오피스텔에서 어린 남매가 추락해 숨졌다.3일 중랑경찰서에 따르면 소방당국은 전날 오후 5시30분께 중랑구 면목동의 한 오피스텔 인근에서 '쿵 소리가 났다'는 주민 신고를 받고 출동해 건물 옆 골목에 쓰러져 있는 3세, 6세 두 남매를 발견...

2023.03.03 12:30

"보증금도 빠듯해요"…월세에서 '주세' 내몰리는 2030

"모아둔 돈이요? 주식이랑 코인으로 삭제당했죠. 수천만원 보증금을 대출받기도 부담입니다."올해 서른이 된 직장인 박모씨는 최근 서울 강남구 대치동 오피스텔 주세를 알아보고 있다. 직장생활 4년 차인 박씨는 10년 동안 지내온 동작구 흑석동 대학가 원룸촌을 떠나 회사 근...

2023.01.23 06:00

전셋값이 84%…서울 오피스텔 '깡통 전세' 주의보

서울 주거용 오피스텔에 ‘깡통 전세’ 적신호가 켜졌다. 올 들어 서울 외곽을 중심으로 전세 가격이 매매 가격을 웃도는 거래가 속출하고 있어서다. 부동산 전문가들은 소형일수록 집값 조정기에 하방 위험이 상대적으로 크기 때문에 깡통 전세 위험에 더 많...

2022.08.10 17:27

"서울인데 서울 아닌 것 같다"…오피스텔값 심상찮은 동네

서울 마포·서대문·은평구 등 서북권 오피스텔 가격이 다른 권역들에 비해 상승률이 낮은 것으로 조사됐다. 실수요자들이 선호하는 면적대가 공급되지 않아 아파트 '대체재' 역할을 하지 못하면서다. 공급이 이뤄지지 않다보니 노후...

2022.05.27 07:10

서울 오피스텔 전세가율 83%…역대 최고치

서울 오피스텔 전세가율이 관련 통계 작성 이래 최고치를 기록했다. 전세가율은 매맷값 대비 전셋값의 비율을 말한다.29일 KB부동산에 따르면 4월 서울 오피스텔 전세가율은 83.1%를 기록했다. 관련 통계를 조사하기 시작한 2010년 7월 이후 가장 높은 수준이다. 서울...

2022.04.29 09:10

"아파트 대신 오피스텔 산다고?"…작년에만 14조원 몰렸다

지난해 오피스텔 매매건수가 6만건을 넘어 관련 통계 집계 이래 최다 수준을 기록한 것으로 나타났다. 매매가 늘면서 오피스텔에 쏠린 자금도 14조원에 육박했다.14일 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석한 결과, 지난해 전국 오피스텔 매매건수는 총 6만385건으로 집계됐다...

2022.01.14 09:24

올해 오피스텔 공급 40% 급감…서울 청약 '바늘구멍'

서울에서 공급하는 소형 오피스텔이 인기를 끌고 있다. 매매가격은 오르고 청약 경쟁률도 높게 나타나고 있다. 아파트에 비해 청약과 대출 규제가 덜한 데다 1인가구, 전문직 종사자 등 수요가 적지 않아서다. 하지만 올해 오피스텔 공급 물량 자체가 줄어들 것으로 예상돼 신규...

2021.04.13 17:32

서울 아파트 급한데…연말까지 오피스텔'만' 쏟아진다

서울 아파트의 공급 가뭄이 심화되고 있다. 그나마 찔금 나오는 아파트 공급마다 청약자들이 몰려가고 있다. 연말까지 나올 주택형태는 오피스텔, 생활형 숙박시설, 도시형 생활주택 등만 남은 상태다.11일 한국부동산원에 따르면 이번주 전국 아파트값은 통계 작성 8년...

2020.12.11 09:24

신혼부부 "전셋값 기가 막혀"

아파트에 이어 오피스텔과 다세대·연립주택(빌라) 전세 가격이 크게 오르고 있다. 급등한 아파트 전셋값을 감당하지 못한 젊은 층이 몰리면서다. 13일 한국감정원에 따르면 전국 오피스텔 전셋값 상승률은 전·월세상한제 등 새 임대차보호법이 시행된 지...

2020.09.13 17:48

상반기 서울 오피스텔 거래량 47% 늘었다

올 상반기 서울지역 오피스텔 매매 거래량이 지난해 같은 기간 대비 47% 증가한 것으로 나타났다. 특히 5억원이 넘는 오피스텔 거래량은 두 배 이상으로 늘었다. 아파트에 대한 규제가 강해지자 대체재로 오피스텔 수요가 늘어났기 때문으로 풀이된다.23일 국토교통부 실거래가...

2020.07.23 17:19

규제지역 된 수도권…서울 분양시장 '쏠림' 지속

청약 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 정부가 ‘6·17부동산 대책’을 내놓으며 수도권 대부분 지역이 규제지역으로 묶이면서 갭투자(전세 끼고 매매)를 비롯해 투기 수요가 위축될 전망이다. 규제가 인천과 경기권 전역으로 확산되면서 서울...

2020.06.21 15:26